【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】依據(jù)民法1138條規(guī)定，當(dāng)繼承發(fā)生時，配偶為當(dāng)然繼承人，至於第一順位繼承人則為直系卑親屬，也就是通常繼承人為配偶及小孩。
 
當(dāng)小孩成年時，由配偶和小孩繼承遺產(chǎn)，如果小孩未成年那可能就要特別注意未成年人的權(quán)益，在遺產(chǎn)分配時必須幫未成年小孩選任特別代理人，以免屆時配偶為未成年小孩的法定代理人，球員兼裁判，違反民法第106條規(guī)定。
 
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所分享案例指出，先生往生了留下太太和2個未成年的小孩，至於先生的遺產(chǎn)有農(nóng)地、房屋、股票、現(xiàn)金……因為太太不想讓夫家的阿公、阿嬤插手，也和娘家的互動不良，不動產(chǎn)部分如果辦理持分共有或是協(xié)議分割按照民法規(guī)定，必須到法院選任特別代理人才能辦理，為此卡關(guān)了，無法辦理。
 
該怎麼辦呢？因為小孩已經(jīng)16、17歲了，剛好新修正的民法，2023年1月1日起18歲為成年人，所以我們建議她先以公同共有的方式繼承，未來2年後最小的小孩成年了，再辦理一次協(xié)議分割，由媽媽單獨所有該不動產(chǎn)，或是有3人均分該不動產(chǎn)都可以。
 
客戶擔(dān)心這樣是否會衍生另外的契稅、土地增值稅或是贈與稅？依據(jù)內(nèi)政部87/01/21臺(87)內(nèi)地字第8785251號函規(guī)定，沒有契稅、土地增值稅更沒有贈與稅的困擾 ，只有時間的等待即可。
 
進(jìn)一步緊十分，退一步海闊天空！如果您也有相關(guān)的困擾，參考一下我們的處分方式，讓時間換取空間，先辦理公同共有繼承登記，等小孩成年後再重新分割遺產(chǎn)即可，達(dá)到不求人的目的。